裝修的時候基本上只要不是承重墻你都可以隨意改動，不同功能的房間都相互更換或者挪動位置，但是，廚衛(wèi)除外。為什么呢？從技術(shù)上來說，主要是排水、排污、排煙和防水的問題。

上水和排水

相對來說，上水和排水是最容易改造的。改上水的話，幾乎沒有什么限制，水管無論是走頂、走墻還是走地都比較容易改。排水位置的更改問題也不大，廚房基本就是水槽排水，衛(wèi)生間就是淋浴和臺盆排水，對于一般戶型來說，限制都不大。上水和排水問題，只要是在裝修之初設(shè)計水電的時候考慮到位就行。

排煙
對于改廚房來說，最棘手的問題是排煙管。普通商品房（別墅類除外）現(xiàn)在都是公共煙道排煙，公共煙道是一幢房子里『頂天立地』每一層都連通的，你只能把自己家的油煙排到公共煙道，沒辦法輕易改位置。所以你廚房位置只能圍繞著公共煙道去改。還有一種選擇，你放棄使用公共煙道，自己另外開孔直接把油煙排出窗戶或者墻面，但大多數(shù)物業(yè)是不允許改外立面。

排污
對于改衛(wèi)生間來說，最棘手的問題是排污管。也就是馬桶位置，因為排污管的直徑比較大，而且馬桶沖水需要一定的落差來增加沖力。

防水問題
衛(wèi)生間不能隨便移位，在法律法規(guī)層面，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，就是說除非這個空間本來就是廚衛(wèi)或做防水的陽臺，不然就不能改廚衛(wèi)。否則樓下住戶可以告到房管局讓你恢復。
舉個簡單例子，你可以把主衛(wèi)改成衣帽間，記得提醒樓上做好防水。但反過來你不能把衣帽間或者其他空間改成衛(wèi)生間，就算你能在技術(shù)上處理好。
樓下會不會舉報你？如果被樓下知道了，很可能會。第一樓下可能怕漏水滲水；第二樓下可能信風水，覺得頂個衛(wèi)生間不好；第三樓下可能心理上不能接受你家衛(wèi)生間在他家別的房間上方。

點贊(0)

評論(0)