從10年前進入中國市場開始，宜家集團一直本著謹慎發(fā)展的原則，其在北京的第二家門店直到近期才透出風聲，宜家集團在華發(fā)展新戰(zhàn)略初現(xiàn)端倪。記者昨日獲悉，宜家集團將聯(lián)手宜家家居的兄弟品牌英特宜家集團，以49%和51%的股權關系共同投資打造英特宜家購物中心。目前，英特宜家購物中心在無錫和北京的門店已經(jīng)進入實際的項目規(guī)劃階段。

    首次試水購物中心

    英特宜家購物中心是宜家首次在華試水購物中心。據(jù)悉，英特宜家購物中心北京店位于大興區(qū)，周邊即是該區(qū)域重要的公交樞紐，同時，商場還計劃將地鐵站引入店內(nèi)，以最大限度地吸引客流。據(jù)悉，這家商場以宜家家居作為主力店，主打家庭式消費。店內(nèi)其他業(yè)態(tài)還包括百貨店、大型超市、數(shù)碼電器城、體育用品專業(yè)超市、餐飲等，共計將引入零售品牌450個，計劃在2014年開業(yè)。

    據(jù)英特宜家方面介紹，其北京門店的經(jīng)營面積達到約20萬平方米，共設置了7000個停車位。公開資料顯示，該購物中心項目是去年7月23日英特宜家以7.9億元拍下，預計總投資將達到近40億元。

    不過，投資巨大的北京店只是英特宜家購物中心在國內(nèi)的第二站，按照預期，其在無錫的賣場將先于北京店半年開業(yè)。這家商場的交通同樣十分便捷，周邊擁有地鐵和大量的路面交通設施，從市中心來到這家商場的時間僅為半小時。

    兩種業(yè)態(tài)齊頭并進

    英特宜家購物中心集團（中國）管理公司董事總經(jīng)理丁暉稱，由于兩家門店的開業(yè)時間臨近，將很可能采取“打包”的模式推介。目前，英特宜家與家樂福、沃爾瑪、迪卡儂、歐尚等品牌進行了接觸，并且和一些知名品牌明確了合作意向。

    除了北京和無錫兩地的購物中心項目外，英特宜家還在積極物色合適的商業(yè)地塊，并計劃投資40億元在上海建造并經(jīng)營購物中心。

    在歐洲，宜家以時尚和物美價廉起家，目標用戶圍繞中產(chǎn)階級。它號稱在不斷推出打折商品情況下，依然能將運營利潤率保持在約10%左右。即便如此，在2009財年里，受國際金融危機影響，宜家全球門店銷售額增長同比也大幅度放慢，增長僅為3%左右。這導致宜家不得不將突破的嘗試放在中國市場。

    業(yè)內(nèi)人士分析認為，由于宜家家居在國內(nèi)家居賣場的地位和品牌知名度，宜家集團在涉足購物中心業(yè)態(tài)時，不會減少對宜家家居的投入力度。

    新宜家需突破“家居品牌”印象

    “5年內(nèi)，宜家將在中國投資100億元以興建新的購物中心和家居賣場。”丁暉表示。英特宜家無錫店和北京店將是宜家集團在中國試水購物中心業(yè)態(tài)的排頭兵。

    盡管丁暉表示英特宜家有豐富的運營購物中心的經(jīng)驗，但這家商場在北京乃至國內(nèi)市場仍要面臨重重考驗。由于宜家家居進入中國時間較長，無論在品牌和受眾度都強于進入中國不久的英特宜家，所以短時間讓消費者認可英特宜家購物中心并非易事。

    商業(yè)專家表示，長期以來，宜家一直是家居賣場的標志，在消費者心中建立了較強的品牌號召力。宜家家居作為主力店，通過其影響力會給英特宜家購物中心帶來客源，但如果英特宜家不能通過自身品牌和業(yè)態(tài)組合打造出特色，將很難讓消費者形成對品牌的認知。