原本的毛坯房入住，要先耗時費力裝修不說，牌子還要自己跑、一一選；精裝房則讓地產商首先在品牌上替你選擇一番，質量考究一番，鋪上瓷磚、地板，裝好壁掛爐的精裝房，你進去會是什么不同感覺？上周，A·O史密斯熱水器與市地項目信陽同德置業開發的臺北上上城簽訂合作協議。3500套住戶的供暖問題解決，史密斯也樂得分得市場大蛋糕。這讓眾多的建材商分外眼紅。目前，本土建材品牌與上游地產商合作成色幾何？

    建材商試水精裝房

    A·O史密斯業務拓展部、壁掛爐銷售負責人表示，壁掛爐使用在一線城市已很普遍，這是首次與河南的市地項目有了合作嘗試。信陽同德置業總經理劉殿明說，這種合作，選擇更是雙向的、品牌的對等，相互借力，更好地為雙方的商業模式開發新的合作方式，也給消費市場帶來便捷。“在臺灣的話，幾乎全部是精裝修房，這對地產建筑方的要求也更高。”意利寶櫥柜董事長姚孟海透露，與鄭州的很多地產項目都有精裝修合作。韓麗櫥柜、簡一陶瓷、瑪潤奇家具負責人表示，與上游地產商合作都在接洽中。瑪潤奇河南區負責人付總說，目前地產樣板間項目已展開，期待強勢品牌組成聯盟，向地產精裝修邁進。富林地板鄭州總經理王飛躍表示，畢竟在一線城市的北京、上海，建材品牌與地產品牌的合作，已形成業內共識。

    為地產商增賣點

    同樣的地理位置、同樣都是品牌商開發的樓盤，如果配套不同，會大大影響人的購買欲。A·O史密斯河南經銷商韓衛華透露，配套設施也成為地產商的賣點，加速脫手時間，一些主打高檔小區，更是將新風、凈水系統引入。   

    在河南市場，隨著恒大、綠地、萬達等全國性地產商的進入，也會把精裝理念帶入。意利寶董事長姚孟海說：“關鍵是轉型問題。專業化、系統化服務提出更高要求之外，建材的暴利時代也漸行漸遠了。一切將走向規范和透明。將精裝作為一個重要渠道，提高專業化、系統化服務外，在零售服務上，考慮做好個性化服務。”