貓膩一：層層加價，裝修費用增加60%

有些裝修公司、工長層層轉包家裝工程，裝修項目“細化分類”后又被加價等，成了推高家裝市場價格的“黑手”。

傳統裝修模式，家居建材通過生產廠家-銷售部-大區總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓，一層層搜刮下來，消費者會為此多掏六、七成的錢。

貓膩二：轉換材料計量單位

巧妙轉換材料計量單位，是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單，很多主材都是按照每平方米、每米來報價的，如涂料、板材等等，因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格，從而在單位轉換過程中賺取價差。

貓膩三：做預算，掛羊頭賣狗肉

由于裝修行業競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。

部分裝修公司在做預算時，經常會有意將一些項目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業主說得很清楚，在使用裝修材料的時候，可能使用假冒偽劣、不環保的材料，而業主一旦要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。最終，得不償失的還是業主。

貓膩四：利用損耗和調包

損耗和調包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。

無論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗，多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。

調包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業主購買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產品，達到偷工減料的目的。

通過這一系列手腳后，最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢，費心、費力、費神、又費錢，讓許多消費者叫苦不迭。

律師： 合同細致是關鍵

由于裝修有很多隱蔽工程，如管線的埋放等，因此，出現問題后很難舉證，使得裝修訴訟之路較為艱難。同時，由于部分裝修合同簽定得不是很清晰，因而有部分裝修糾紛只能靠調解來解決。只有裝修公司違反合同約定、或者裝修公司明顯偷工減料等情況下，業主才能獲得勝訴，因此，與裝修公司簽定細致的裝修合同，是確保業主利益不受侵害的前提與保證。

抱怨

裝修我也想放權，只是現實太無奈

在家裝市場上隨機調查了一些正準備裝修的業主，他們表示，裝修是件費神、費力、費心的活，如果真有一家家裝公司定價合理，用材有保障的話，他們很樂意把家交給他們，自己放心去上班，但事實上，這種讓人放心的家裝公司太難找。

王女士剛拿到了一套三室一廳100平米的房子，最近幾天因為裝修的事情，沒白天沒黑夜的忙活著。晚上泡論壇，看裝修日記，白天跑裝修公司，但一個月下來，仍然沒理出什么眉目，對于選擇哪個裝修公司，選擇什么樣的裝修風格以及半包還是全包的裝修形式仍然沒有定下來。王女士說："裝修褪掉半層皮，我這還沒裝修呢，都已經熬的不行了，其實我也想把裝修放權，自己安心上班，可是目前這種裝修現狀，沒辦法放心呢!“

專家支招

家裝模式亟需改進

據裝修網資深家裝人士介紹，其實家裝完全可以采取網絡的B2C模式，即商家直接到客戶，這樣中間商的層層折扣沒有了，裝修更加透明，材料來源也更加有保障，再加上細致的裝修合同的約束，能最大化保證業主利益不受侵害，豪裝完全可以實現不豪價，目前這種家裝工廠店的模式估計一經問世會引起消費者的很大興趣，讓消費者省心、省力、省錢，開開心心裝修，輕輕松松上班，安安心心拎包入住。

小區周邊是否有噪聲源

如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經安裝了隔音設施，也還是會有噪聲存在的。比如有些人睡覺時對聲音較為敏感，稍有動靜就會驚醒。因此，夜深人靜時，高架橋上車輛行駛所產生的噪聲，勢必會影響到居民的睡眠。

如果附近有噪聲源，不妨在周邊找個地方住一晚上，親身感受一下噪聲對自己的影響到底有多大。

房子是否有“光影反射”情況

有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對鄰近的建筑形成反射光，如果光線十分強烈，射進室內會非常刺目，使人心神不寧，甚至產生煩躁情緒。

房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接關系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內說話如同置身于戶外，這將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。

住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、無孔光滑等特點。一般來說，幾乎所有的材料都具有隔音作用，比較常見的隔音材料有實心磚塊、鋼筋混凝土墻、木板、石膏板、鐵板、隔聲氈、纖維板等。