走勢(shì)：家居產(chǎn)業(yè)增速放緩

作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，家居建材產(chǎn)業(yè)的“命運(yùn)”，直接受房產(chǎn)業(yè)的影響。從整體上來看，受2016年樓市成交的量?jī)r(jià)齊升等直接因素影響，家居建材行業(yè)也隨之起色。盡管2016年我國家居建材產(chǎn)業(yè)最后一個(gè)月的相關(guān)數(shù)據(jù)還未公布，但前十一個(gè)月的成績(jī)已超過2015年全年累計(jì)銷售額10849.1億元，自2012年行業(yè)整體下滑以來，首次同比反降為增。

數(shù)據(jù)顯示，2016年1—11月全國規(guī)模以上家居建材賣場(chǎng)累計(jì)銷售額為10873.9億元，同比上升9.16%。對(duì)于家居建材行業(yè)，2012年是個(gè)節(jié)點(diǎn)，這一年規(guī)模以上的家居建材企業(yè)全國年累計(jì)銷售總額開始下滑，幾年下來，下滑已成業(yè)內(nèi)常態(tài)。2016年雖反降為升，但整體仍處于下滑趨勢(shì)。上述數(shù)據(jù)來源顯示，2016年前十一個(gè)月份上述銷售總額與2014年同期額10969.4億元相比，下滑額近95億元。“下行是近幾年的整體形勢(shì)。”回顧2016年家居建材行業(yè)時(shí)，一位業(yè)內(nèi)企業(yè)的管理層直言，受大趨勢(shì)影響，企業(yè)轉(zhuǎn)型已是不爭(zhēng)的事實(shí)，但在目前行業(yè)整體轉(zhuǎn)型處于摸索未定型期，內(nèi)增動(dòng)力不足的情況下，推動(dòng)傳統(tǒng)家居建材的銷量出現(xiàn)波動(dòng)，外界上下游的力量尤為重要。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1—11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1—10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。而10月以后，新一輪房控效果顯現(xiàn)后，全國規(guī)模以上家居建材賣場(chǎng)銷售額也出現(xiàn)了拐點(diǎn)，11月為1033.8億元，環(huán)比下降17.58%;景氣指數(shù)(BHI)環(huán)比下降12.15點(diǎn)為102.48。

轉(zhuǎn)型窗口：資本市場(chǎng)

2016年家居行業(yè)上市、并購重組等資本動(dòng)作不斷，已難掩家居建材企業(yè)急于轉(zhuǎn)型找出路的“不安分”。回顧過去一年，粗略統(tǒng)計(jì)，在2016年完成上市的家居企業(yè)達(dá)8家，包括頂固集創(chuàng)、亞振、顧家、富森美、名雕、恒康家居、帝王潔具、歐寶家居。重組案例至少六起。

2016年，中國建材巨頭中國建材集團(tuán)和中國中材集團(tuán)合并，并后產(chǎn)值6000億元，引起業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。2016年11月、12月份，敏華認(rèn)購歐洲家具商Home50%股權(quán)、帝王潔具20億元“蛇吞”歐神諾、日出東方7.5億元收購帥康75%股權(quán)等消息接連爆發(fā)。“行業(yè)成績(jī)下滑，企業(yè)有好有壞。”歐寶家居市場(chǎng)總監(jiān)王永鋒認(rèn)為，目前企業(yè)處在摸索轉(zhuǎn)型期，市場(chǎng)都在變革，如果不積極轉(zhuǎn)型調(diào)整，渠道和消費(fèi)受眾會(huì)被分流，小企業(yè)自然扛不住。“而上市等進(jìn)入資本市場(chǎng)只是企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一個(gè)窗口，會(huì)多一個(gè)機(jī)會(huì)。”

顧家家居副總裁劉宏曾表示，中國家居行業(yè)社會(huì)關(guān)注度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于互聯(lián)網(wǎng)、金融、IT、房地產(chǎn)以及家電行業(yè)，而且家居上市公司寥寥無幾，讓家居行業(yè)變得更社會(huì)化與公眾化，成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn)，家居企業(yè)要做大做強(qiáng)，需要大量的資金支持，上市之后無疑可以為企業(yè)擴(kuò)張?zhí)峁┏渥愕馁Y金來源。

未來：格局短時(shí)間無法明朗

家居建材市場(chǎng)將持續(xù)“冬眠”。“未來全國房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步的理性回歸必定對(duì)家居建材市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，或延續(xù)至2017年上半年。”中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)這樣分析。

目前行業(yè)內(nèi)最大的問題是中小微企業(yè)居多，多而不強(qiáng)，廣而不精，這對(duì)行業(yè)洗牌和轉(zhuǎn)型帶來很大挑戰(zhàn)。以家具企業(yè)為例，除諸多微型企業(yè)外，目前我國家具企業(yè)規(guī)模以上大企業(yè)100余家，中型企業(yè)800多家，小企業(yè)4000多家。朱長(zhǎng)嶺表示，今后的突出問題是大批的中小微企業(yè)需要提升，包括技術(shù)水平、勞動(dòng)生產(chǎn)力、產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保等方面。公開資料顯示，截至2014年，國內(nèi)家居建材企業(yè)有50多萬家，大多是中小企業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)在5000萬元以下的占67.5%，5000萬元到1億元的占24%，億元以上企業(yè)僅占8.5%。

對(duì)于家居建材行業(yè)在2017年的發(fā)展，多位接受采訪的業(yè)內(nèi)專家表示看好。“市場(chǎng)洗牌進(jìn)一步加速，中小企業(yè)博弈加劇。”財(cái)經(jīng)評(píng)論人士嚴(yán)躍進(jìn)稱，競(jìng)爭(zhēng)力較弱的企業(yè)將受到制約，逐漸被擠出市場(chǎng)。

據(jù)裝一網(wǎng)了解，2017年有近20家家居企業(yè)在排隊(duì)等待上市，而當(dāng)前家居行業(yè)上市公司總量不到50家。業(yè)內(nèi)受訪人士一致認(rèn)為，政策利好，企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)的熱度將繼續(xù)延續(xù)。專家認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議發(fā)出的信號(hào)在大力扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，未來至少一年內(nèi)，虛擬經(jīng)濟(jì)將受到抑制，實(shí)體經(jīng)濟(jì)將得到提速發(fā)展。但未來行業(yè)格局尚不能在短時(shí)間內(nèi)明朗，市場(chǎng)在變革，轉(zhuǎn)型還在摸索，創(chuàng)新動(dòng)力、經(jīng)營渠道和工程部署等還需進(jìn)一步拓展和深入。