泛家居門檻難跨 融資困難成為主要原因

資金實力限制成為地板企業進入泛家居業整體家裝大軍的一道門檻。從2009 年至今，整體家居模式能運作成功的僅是有限的幾家，更多的企業則處于不上不下的尷尬狀態。如何尋找一種適合地板行業發展的整體家居模式，還需要業內企業家與專業人士繼續探索與實踐。

“整體家居”的模式切入新興地板市場

從泛家居業的角度來看，延伸產業鏈，實施多元化經營，整體家居是個市場搶占的概念。如果一個企業做到20-30個億，還是個工廠，這個企業一定想進入發展深耕期，想要拓展空間，尋求更廣闊的市場。這也是第一個發展階段。當前，地板行業產值上億的大中型企業屈指可數，即便是在大家居行業領域，大多數地板企業還處于中、小型企業的發展階段。

在生產線、研發、設計、人才、店面建設等方面，企業要介入新領域，必須投入大量的財力。沒有資金，一切都是空想。整體家居需要向顧客展示高端市場的多品種經營，營造一個全面的家居實景。展廳、旗艦店、專賣店的面積要大，風格要統一，而且要進行整齊劃一的高端品牌包裝，地板產品作為參展方之一，這就要求廠家和經銷商必須具備雄厚的經濟實力。在渠道維護與服務上，企業也要花費更多的資金。

地板企業或可改善融資方式

地板行業是一個技術含量較低的行業，許多中小地板企業技術設備投入不高，廠房也多屬租用的場地，無法作為銀行貸款的抵押，這大大增加了企業貸款的難度。為此，我國出現了同同一工業園區企業相互擔保，或工業園為企業擔保的現象，其目的在于為企業融資提供便利，但執行中也出現不少問題。

地板企業向擔保公司提出申請后，公司會派專家團前來考察地板企業，對其規模、實力和未來前景作出評估，再決定是否是否擔保。換言之，擔保公司就相當于一個對借款者還款能力的綜合分析團隊，能為銀行分擔很大一部分風險考察和預測的任務，從而降低銀行的放貸風險。

近幾年來，我國擔保行業發展迅速，去年3月8日，我國《融資性擔保公司管理暫行辦法》正式生效，我國擔保行業將進一步規范化。對于那些具發展潛力、有明顯上升勢頭而固定資產較少的地板企業來說，通過擔保公司擔保來取得貸款是非常值得考慮的。

來源：新浪家居