房東收房注意事項(xiàng)有哪些？房東收房注意事項(xiàng)其實(shí)有很多，不只是簡(jiǎn)單的看一下就可以啦！首先應(yīng)該做的就是檢查房子的完整性，還有就是房子的一些水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是不是已經(jīng)繳納清楚，不要留下一些余款。另外，在租客離開之前，也應(yīng)該要求有一個(gè)基本的清潔，讓房子有一個(gè)比較好的狀態(tài)。

租房到期房東收房注意事項(xiàng)：

房東在收房時(shí)，要對(duì)房屋情況進(jìn)行徹底的檢查，要點(diǎn)如下。

1、房屋是否完好

2、是否進(jìn)行了需要拆除的裝修裝飾;

3、是否被非法轉(zhuǎn)租;

4、室內(nèi)設(shè)施是否完好無(wú)缺;

5、水電等費(fèi)用是否結(jié)清;

6、是否已進(jìn)行過保潔;

7、與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題

房東提前收房注意事項(xiàng)：

1、先跟租客協(xié)商，假如房租都繳到6月份了，退還后三個(gè)月的租金。

2、如果協(xié)商不成，協(xié)議合同上怎么說的就怎么做，賠償違約金。

3、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

4、開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。

如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求，如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問題為目的，以誠(chéng)懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡，實(shí)在不能自行解決的，可以邀請(qǐng)物業(yè)、居委會(huì)或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解;這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。