驗房是裝修的第一步也是最重要的一步，驗好房才能裝好家未來家居才會個能夠舒適，那么你對驗房知識了解多少呢?今天裝修網(wǎng)就來跟大家講講驗房注意事項及細(xì)節(jié)。

驗收前的準(zhǔn)備

1、一定要帶上購房合同，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等。

2、裝修材料確認(rèn)單是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收精裝修房時需要核對，有差錯應(yīng)及時交涉解決。

驗收結(jié)構(gòu)

對房子的整體進(jìn)行檢查。核對面積，核對位置朝向，測量公用面積，檢驗一些戶外設(shè)施是否完好。

檢查層高。小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商承諾不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。

陽臺的處理。一些業(yè)主會考慮將陽臺作封閉式，這涉及到房屋布局可能會有變動。

材料與品牌

精裝房里面涉及的建材種類比較多，驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量有所保證的品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。

避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，這也是精裝房驗收的基礎(chǔ)。

電路檢驗

電源是居家生活中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，檢驗精裝房是否合格，離不開每一處電路、電源的檢查。

檢查電路容量是否符合用電標(biāo)準(zhǔn)，其次就是檢查用電設(shè)備相關(guān)的器件、電源插座數(shù)量、位置、距離是否合理。

驗收裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。

要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。

空調(diào)機室外機在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機位，空調(diào)機應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。

如果房間能夠正常用電，沒有出現(xiàn)漏電的情況，最后還要向物業(yè)索要基本的電路裝修圖，以備后來的維修改造。